我唯一做不到的事情就是安于现状|时代人物志Vol.12
前言：如果这份工作没有难点需要攻克，那我就把现有的工作做到极致。
庆幸的是
我一直没回头
终于发现
真的是有绿洲
每把汗流了
生命变的厚重
走出沮丧才看见新宇宙
——《海阔天空》
作为地产人，阅尽沧桑也许是不变的特征，每个地产人的故事也许都能写成一本书。有人是励志图书，有人是案例集锦，但今天我们要讲的，是另一个故事。1990年5月1日，国际劳动节出生的他戏称自己是劳碌命，是操劳的故事。但在笔者看来，这是一个关于斗争的故事。
1.如果工作没有挑战，只能说明你不够努力！
罗鸿斌职业生涯中的第一次斗争，发生在2007年。彼时，刚刚从美术专业毕业的罗鸿斌，本可像大部分同学一样，找一家广告公司，从学徒做起。那时他也许不清楚自己想要什么，但很清楚自己不想要什么。于是，在同学们不理解的眼光下，毅然出省，来到了苏州，成为了华硕公司的一名一线操作员。 厂里的日子不似想象般有挑战，每天只有2000件的工单，同事们却总要做到晚上——因为加班工资在收入中是很大的部分。罗鸿斌却不甘于此，出人头地是他最大的梦想，如果这份工作没有难点需要攻克，那我就把现有的工作做到极致。于是，他开始了自己的斗争。原来要耗去一天的工作，他半天就能完成；原来2000件的工单指标，增加到了3000件；原来混日子的同事，也在他的带领下，变得积极了起来——如果环境不允许上进，那我就去改变环境。就这样，业绩突出并努力钻研的他，从操作员开始，接触技术，接触管理，直到成为大组长。这一切都源于他对每一岗位极致化的研究，这一头埋下去，就过去了五年。
2.坐以待毙没有出路，不尝试怎么知道自己不可以？
罗鸿斌职业生涯中的第二次斗争，是一次冒险的突围。2012年，全球经济危机爆发，制造业和金融业都受到了前所未有的冲击。华硕公司也不例外，在2011年末，公司已经做出了很多的调整——分割代工厂，更换领导班子，引进海归人才。这时的罗鸿斌刚刚升任大组长，正是春风得意的时候，但他却敏锐的嗅到了大环境下，大厦将倾的味道。5年来一步一步的走上来，罗鸿斌对厂里自然有着无尽的感情，但大环境下，自己这样的基层管理必将难以存续。经过了许久的自我斗争，他决定转行。考虑到自己喜欢与人沟通的性格，他决定踏足地产行业。
初入地产行业的罗鸿斌，因为缺乏相关工作经验，举步维艰。几经周折，才在一个当地的房地产公司找到一份兼职的招商工作。那时的他，夜里在厂里上夜班，下班后睡2个小时，早上便要出去扫街，开始招商工作。回忆起那段日子，罗鸿斌也感慨万分“那时候什么都不懂，再加上又困，精神经常很差，头上的伤口也是那时候摔得。但那时候还是很有收获，我的前两任招商总监都教了我很多，也算是遇上了贵人。”经过不断的摸索和尝试，罗鸿斌终于找到了招商的门路。2013年，完成了苏州项目的招商，罗鸿斌回到了成都。在经历了和润国际项目招商的过渡之后，于2014年，加入了新港地产，正式登上了成都地产界的舞台。
3.我认定了招商，即使前方有再多阻挡。
2016年，已在招商界打磨三年的罗鸿斌，接受了自己的师父，时代联行执行董事邓小飞的邀请，加入了时代联行。没想到第一个项目，就被派往了南充。自此，其职业生涯中的第三次斗争开始了。
当罗鸿斌走下火车，说出了项目名字，出租车司机却不知道地址时，罗鸿斌便有了对项目的第一印象。“到了那里，出租车司机绕了三圈没找到售楼部，最后一问才知道，被市政封路封起来了，我就只好就近在围挡上的一个口子进去了”罗鸿斌苦笑。当时项目周边人流匮乏，项目作为新盘的定价又高于周边楼盘，招商十分困难。一个月过去了，跟进了很久的超市，因为租金问题一直拖延，面对师父每天打来催促的电话，罗鸿斌来了狠劲儿。直接到客户的家里催合同，催款；客户的任何借口都第一时间解决，打印合同他去，复印证件他去，办理手续他去。凭着这一股子劲儿，最终拿下了这个客户。也许是受到这件事的启发，后面的问题似乎都不再困难：没有接铺流程，罗鸿斌自己弄；没有客户资源，罗鸿斌自己扫；没有客户认同，罗鸿斌绞尽脑汁推销项目。凭着这样的精神，罗鸿斌不仅完成了招商任务，也带起来了一个优秀的团队。2017年，一楼招商率达到100%；2018年上半年，一二楼完成全部招商；甚至在团队的努力下，还引进了南充第一家巨幕影院。自此，罗鸿斌正式开始了在时代联行的绽放之旅。
笔者结识罗鸿斌也是近年的事情，生活中的他有很多爱好：看电影，有时候一天要看三场；打篮球，时间允许时总会去投上两球；爬山，也算是征服了不少高峰。但在笔者眼中，下了班，倒上一杯白酒，点上几个炒菜，坐在沙发上，边看电视边处理一些公务的时候，才是他最放松，最自在的时候。
在谈及地产行业及公司的发展时，罗鸿斌认为，2019年将是整合的一年，地产界的巨头们开始发力，挤压小型开发商的生存空间。收购、开发源源不断，未来的市场一定属于更有规模、更有实力的公司。这无关悲喜，只是一种历史的进程，所以无论是甲方公司还是我们，都还需要不断的摸索前进。商管公司在今年已经完善了管理制度，在长期规划的指导下，不断扩大规模，扩大影响力指日可待。
在访谈的最后，笔者希望罗鸿斌谈谈自己的座右铭，这却让他犯了难。他认为自己深受感动并践行的信条太多，但精简下来，仍有三句话希望和大家分享：
“有态度，没难度，不抛弃，不放弃，坚持信念”
“只有想不到，没有做不到”
“高雅的人看背影就知道，
奋进的人听脚步就知道，
和善的人看笑脸就知道，
自信的人看眼神就知道”
罗鸿斌的职业生涯也许不具备复制性，毕竟从制造业到房地产的180°大转向，没几个人能做得到，但纵观他12年的工作经历，笔者也深有感触：
当你不安于现状的时候，
你才有逆风翻盘的机会！
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