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【8月】味寻蜀韵・食品川香——成都档口美食的味道
前言:
前言:

     从2019年3月份开始,时代联行商管与京东7FRESH进行战略招商合作。

     京东7FRESH为京东集团旗下的美食生鲜超市,一直致力于全球生鲜供应链的打造、不断强化原产地的直采能力,通过线上线下相结合为消费者创造最佳客户体验,也是京东无界零售战略的核心产品。

     时代联行商管则是始终深耕成都市场的商业管理公司,其充分利用在成都市场的商家资源,帮助京东7FRESH在成都快速扩张。

     首个合作项目是东立国际广场项目,项目定位为“超市+餐饮”无界零售的家庭品味生活空间,在引入5000平米的7FRESH的同时打造成都首个蜀味美食街,时代联行商管负责产品研发和独家招商服务,并对成都标杆商业档口美食进行全面深入研究。

 

 
 
 

一、 档口美食选址场所

 

      随着城市生活节奏越来越快,档口美食成为城市商业中必不可少的餐饮业态之一,其呈现出“高客流、快节奏、便利性、无时间限制、极致单品”的特征,我们经常在以下的场所看到:

1. 商务办公配套商业:写字楼商务客群工作日午餐需求,此外为写字楼白领随时提供商务便利餐饮服务,甚至于夜间加班的宵夜餐饮服务(一线城市CBD区域内商业档口餐饮美食营业时间可延长至凌晨);

 

2. 地铁接驳商业:“高客流、快节奏”城市群体的代表就是地铁客流,档口美食“小店铺、高坪效”匹配地铁客群餐饮消费特征,规划食集空间;

 

3. “超市+餐饮”的消费趋势:随着85后、90后消费者需求及生活方式变化,消费者生鲜消费方式的选择和用户体验需求越来越高, 新零售或无界零售超市围绕“吃”文化构建多元的场景;

 

4.档口餐饮空间呈现小面积店铺结构:深度挖掘商业租金收益,增强人气,引入“市集文化”,以新城市精英客群为目标客群,创建一个以优质、新颖、互联化及趣味洋溢的消费体验空间。

 
 

 

二、 “超市+餐厅”的消费热潮

 

       尤其是“超市+餐厅”消费趋势迎合了85后、90后消费者生活方式变化,作为当前的消费主力,他们在追求效率和便利性的同时,也表现出考虑性价比的消费特点。为了自己而果断投资的消费文化正在扩散互联网上传的特色食物,为了攻略到处寻找美丽空间的消费者,打破现有框架。

       随着1人家庭增加和重视“Work and life balance/工作和生活的平衡”的社会氛围相结合,针对1conomy的"1人家庭+economy"市场迅速成长。为顾客提供餐饮服务的同时,将食物和购买商品连接起来促进商品消费,增加卖场的滞留时间,提高商品的购买机会,通过差别化提高竞争力。此外“超市+餐厅”的创新模式拥有“客源、采购、团队、房租、运营”五大优势。


 

多元的生鲜消费体验场景

 

为了打造成都东立国际广场的京东7FRESH美食生鲜超市旗舰商业,时代联行对成都大悦城、成都来福士广场、仁和新城商业广场、悠方购物中心、伊藤广场(绿地468店)等成都标杆商业的档口餐饮进行了全面的调研,总结出成都档口餐饮美食业态和品牌特征。

成都大悦城B1层档口餐饮示意图

 

仁和新城商业广场B1层档口餐饮示意图

 

伊藤广场(绿地468店)B1层档口餐饮示意图

 
 
 

三、 成都档口餐饮业态及品牌特征

 

 成都档口餐饮呈现出“四川特色小吃、蜀味单品美食、川外单品美食、多味单品美食、休闲饮品”的五大业态组群及品牌特征,具体如下:

 

四川特色小吃:

业态说明:四川本地特色小吃单品美食或者四川地域美食集合

业态规划:钵钵鸡、酸辣粉、麻辣串串、冒菜、乐山小吃、翘脚牛肉、蛋烘糕、抄手、锅盔

蜀味单品美食:

业态说明:在成都市场较为接受,且业态覆盖度较高的单品美食

业态规划:鸡排/炸鸡、重庆小面、卤味卤菜、凉皮、麻辣香锅、烤猪蹄、煎饼、排骨

川外单品美食:

业态说明:全国知名,非西部区域的单品美食,味型更加丰富化

业态规划:饺子、饭团、炸土豆,烤红薯、生煎、驴肉火烧、米酿/肉铺、牛杂、港台式餐饮

多味单品美食:

业态说明:异国味道的极致单品美食,味型更加多元化

业态规划:牛排、海鲜焖面、海鲜套饭、鸡饭、咖喱饭、章鱼丸子、沙拉、面包糕点、舒芙蕾

 

休闲饮品:

业态说明:与档口美食搭配的饮品需求

业态规划:酸奶、奶酪、奶茶、水果茶、茶饮、豆类甜品/饮品、玉米汁及甜品

 
 
 

四、 档口美食空间场景特色

 

       除了单品美食更加丰富和多元之外,城市餐饮美食空间的场景氛围营造也更具主题特色,力争在“故事线”、“业态规划”、“场景体验”和“客户粘性”四个维度体系化的构建主题美食体验空间,京东7FRESH美食生鲜超市的“蜀味美食街”也邀请了全球知名的内装场景设计大师亲自操刀打造,也会将“蜀味“主题的饮食文化故事传递给每一个食客。

 

仁和新城商业广场B1层

——食间车站,负一层的欧式火车站主题统装

 

伊藤广场(绿地468店)B1层

——“伊藤横丁”日本情景美食街

       走进里面,整体色彩明亮鲜艳,较为活泼,以红色系为主色调,白色系为辅,搭配粉红色花瓣加以衬托,红白相间风格灯笼则为较多。就餐区是日式原木色装修风格。相信这里面各种悬挂的日式和风灯笼应该成为“伊藤横丁”的一处独特风景线,灯笼外形大同小异,没有太多区别,灯笼之间间隙较为明显,远看密密麻麻,近看却又十分稀疏。灯笼的装饰颜色却大不相同,风格迥异。

 

郑州正弘城8层—宴豫•饕客

(全国最新商业特色美食场景案例分享)

8层的宴豫•饕客则环境更宽松、优雅。水景、绿植遍布于整个区域。店铺也以国内外特色餐厅为主,座位基本都放在公共区域,食客可以临水而坐。无边界水幕、仿真小动物,自然到让人像置身在热带雨林——真花草的生态景观全部出自设计师之手。

 

 
 
 

 

蜀味美食街——味寻蜀韵・食品川香

(火热招商中)

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